欢迎访问房介网，最近有朋友问常熟琴湖壹号小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍常熟琴湖壹号小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
常熟润欣花园小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年5月4日，润欣花园小区整体售价为11,070元/㎡。根据房介网数据，该小区3月挂牌均价为10,419元/㎡。
不同户型价格示例
171㎡的3室2厅：价格在138-150万元/套，单价约8070-8772元/㎡。
166㎡的3室2厅：售价150万元/套，单价约9036元/㎡。
130㎡的3室2厅：价格116万元/套，单价约8923元/㎡。
102㎡的2室2厅：售价88万元/套，单价约8627元/㎡。
常熟润欣花园二手房走势
近期走势：近1个月小区挂牌均价下跌-5.82%；2024年12月二手房价格均价9778元/平米，环比上月下跌2.15%，同比去年下跌18.29%。
长期趋势因素
房龄因素：小区于2004-2006年陆续交付，房龄相对较老，可能会对房价的长期走势产生一定的下行压力。
配套设施因素：周边交通、教育、医疗、购物、休闲配套较为完善，有利于房价的稳定和保值。
市场大环境因素：如果当地房地产市场整体处于下行周期，或者经济发展放缓，人口流入减少等，也会对该小区二手房价格走势产生负面影响。反之，如果城市发展迅速，区域经济繁荣，可能会带动房价上涨。
常熟润欣花园小区介绍
基本信息
位置：位于常熟市虞山镇黄河路、新世纪大道交汇处。
建成时间：2004年建成，于2004年7月22号、12月18号、2006年10月分别交付一期、二期与三期项目。
占地面积与建筑面积：总占地面积40万平方米，交付项目占地面积33.84万平方米，建筑面积24.5万平方米。
房屋类型：有别墅155户、联体别墅282户、多层住宅62户、高层住宅612户和会所1座、网球场1个、停车场1个、音乐喷泉1个。
物业公司与费用：物业公司为江苏金枫物业服务有限责任公司，物业费2.00-2.50元/平/月。
小区配套
交通配套：周边2km内共有97个公交站，有公交4路、5路、110路等多条公交线路经过。
教育配套：周边3km内共有28个幼儿园，11个小学，9个中学，包括崇文幼儿园、崇文小学、常熟市实验中学（昭文校区）等。
医疗配套：周边3km内共有4个医院，其中常熟市中医院（新区医院、妇保院）距小区507米，步行7分钟；常熟市妇幼保健院距小区416米，步行6分钟。
购物配套：周边3km内共有16个购物中心，329个超市，如琴川?嘉安广场、美丽华凤凰商业中心、新合作常客隆（润欣花园店）、常客隆超市（润欣花园店）等。
休闲配套：周边3km内共有17个公园，如朝闻园、星光体育公园等。
