欢迎访问房介网，最近有朋友问张家港前溪花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍张家港前溪花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
张家港前溪花园小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年5月28日显示该小区售价为9392元/㎡。不过从不同房源来看，价格存在一定差异。
不同户型价格：87㎡的2室2厅价格为95万元/套，单价约10919元/㎡；143㎡的3室2厅售价118万元/套，单价约8252元/㎡；145㎡的3室1厅售价150万元/套，单价约10345元/㎡；195㎡的3室2厅售价230万元/套，单价约11795元/㎡。
张家港前溪花园二手房走势
近一年走势：2024年1月-12月期间，小区房价在10384元/㎡-12368元/㎡之间波动，其中2024年8月房价为12368元/㎡，9月为12034元/㎡，10月开始下降到10559元/㎡，11月和12月稳定在10384元/㎡。
近三年走势：2023年小区房价整体较高，8月-11月均为20348元/㎡，12月降至16230元/㎡；2022年8月-12月房价维持在20348元/㎡，相比之下，2024年房价有较大幅度下降。
最新动态：2025年5月24日数据显示，该小区本月均价8973元/㎡，去年同期12607/㎡，同比下跌28.83%。
张家港前溪花园小区介绍
基本信息
小区地址：位于张家港市新市河路135号。
建筑年代：2010年。
建筑类型：多层。
物业公司：街道办事处（居委会）代管物业。
物业费：0.60-1.83元/平/月。
总户数：438户。
容积率：1.2。
绿化率：40%，高于53%的同区域小区，居住环境较为优美。
小区配套
交通：距离小区最近的公交站是前溪花园站，张家港12路等会经停，在建的10号线苏虞张段华昌路站距离小区约2.0km，杨舍站距离小区约2.3km。
教育：学区为梁丰幼儿园、实验小学东校区、第一中学，周边学校资源丰富，上学较为方便。
商业：距离小区最近的购物中心是曼巴特购物广场，约1067米，日常生活购物比较便捷。
医疗：附近有澳洋医院（南苑西路），距离小区约1186米，方便居民就医。
小区优点
环境优美：40%的绿化率使得小区内绿树成荫，空气清新，居住舒适度较高。
交通便利：有公交站点在小区附近，且临近在建地铁线路，对于依靠公共交通出行的居民来说比较方便。
教育资源优质：周边的幼儿园、小学和中学教育质量较高，能为孩子提供良好的教育环境。
小区不足：小区楼龄已有14年，相比一些新建小区，房屋设施和外观可能会显得陈旧一些，部分设施可能需要更新和维护。
