欢迎访问房介网，最近有朋友问太仓越秀向东岛小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍太仓越秀向东岛小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
二手房价格：根据房介网房产信息，2025年6月4日数据显示，小区部分二手房源价格在175万元/套-279万元/套之间，面积在130㎡-198㎡，户型为4室2厅-4室3厅，单价约18209元/㎡。据房介网数据，越秀向东岛（五期）5月二手房价格均价14943元/㎡，环比上月下跌0.56%，同比去年持平。
新房价格：据太仓楼市房介网消息，本楼盘平层的均价为21500元/㎡，叠加的均价为26000元/㎡。
二手房走势
短期走势：从2025年5月的数据来看，越秀向东岛（五期）二手房价格环比出现了0.56%的下跌，一定程度上反映出短期市场的波动，可能受到季节性因素、周边新盘冲击或者区域内二手房挂牌量增加等因素影响。
长期走势：从近1年的新房价格走势来看，2024年6月-12月期间一直维持在22000元/㎡，2025年1月-5月价格下降并稳定在16000元/㎡，价格出现了一定幅度的下滑。从区域发展角度来看，随着娄江新城的规划建设以及交通等配套设施的不断完善，未来存在一定的价值提升潜力。
小区介绍
基本信息
开发商：越秀地产股份有限公司。
小区位置：位于苏州太仓市富达路1号，南门为上海嘉定新城，北门是太仓娄江新城。
物业：狮城怡安(上海)物业管理有限公司，物业费1.00-3.80元/平/月。
建筑类型：包括别墅、住宅、高层、叠加等。
小区规模：总占地约125470㎡，总建面约313497.09㎡，项目总共有五期，总户数为1354户。
小区规划
建筑密度与绿化率：建筑密度约为30%，绿化率约为50%，整体以“岛居自然”为理念开发，以岛心湖、滨河公园、樱花、漫步跑道、香樟树等景观营造整体绿化率达到50%的纯自然绿化天地。
社区配套：提供约6000㎡的商务中心、酒店（规划中）、风情商业街（规划中）、邻里中心（规划中）和K6普惠小学（规划中）等多元生活场景。
交通配套
公共交通：项目周边有6条公交线直达嘉定和太仓城心，距离嘉闵线十八港路站点（规划中）仅约800米。
道路交通：紧邻嘉太交通干线城北路，门口就是嘉定7路总站，嘉闵高架北延伸线规划与太仓对接，未来交通更加便捷。
周边配套
商业配套：距离项目4公里处有万达广场和宝龙广场等商业圈，8公里可到达上海嘉定区政府和周边商业设施。
医疗配套：附近有太仓市第一人民医院和中医院等医疗设施，还有在建的瑞金医院太仓分院。
教育配套：项目周围有陆渡幼儿园、小学和中学，还设有一所私立幼儿园和小学，此外，在建高校有西北工业大学太仓校区、西浦创业家学院（太仓）。
