欢迎访问房介网，最近有朋友问苏州万业湖墅金典小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍苏州万业湖墅金典小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#苏州万业湖墅金典小区房价
根据房介网房产信息，万业湖墅金典小区的售价为19,514元/㎡，部分房屋价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积--布局--售价
126㎡4室2厅205万元/套
126㎡4室1厅208万元/套
98㎡3室2厅175万元/套
124㎡4室1厅230万元/套
166㎡3室3厅225万元/套
137㎡4室2厅254万元/套
127㎡4室2厅246万元/套
127㎡4室2厅230万元/套
126㎡4室2厅210万元/套
126㎡4室2厅209万元/套
#苏州万业湖墅金典小区二手房走势
从时间维度来看成交均价走势：2016-2020年成交均价一路上涨，2016年成交均价是18,918元/㎡，2020年达到9年来历史成交最高价位25,501元/㎡。从2020年至2024年则呈现下跌趋势，2021年成交均价是24,525元/㎡，2022年是23,065元/㎡，2023年是20,879元/㎡，2024年是16,740元/㎡。
从挂牌量和挂牌均价来看：目前，万业湖墅金典有228套挂牌在售，挂牌均价为19,819元/㎡。相较于2024年1月，挂牌均价从22,323元/㎡下降到19,819元/㎡，下降了2,504元/㎡；相较于2023年5月，挂牌均价从23,965元/㎡下降了4,145元/㎡。
从成交量来看：根据苏州贝壳数据显示，2016-2024年期间，2023年是万业湖墅金典历史成交最高峰，共计成交了124套。2024年成交了103套，2025年截至5月23日，成交了32套。
#苏州万业湖墅金典小区介绍
基本信息
地址：苏州吴中-东方大道1233号。
建筑商：苏州万业房地产发展有限公司。
物业：上海万业企业爱佳物业服务有限公司苏州分公司，物业费1.62-2.30元/平/月，停车费280元/月。
交易权属：商品房/使用权。
总户数：未明确给出，但从整体规模来看属于中型规模小区。
小区配套
交通配套：周边2km内共有5个地铁站，如林家潭、通园路南等；41个公交站，如金典花园、通达路等，交通配套较为完善，出行便利。
教育配套：周边3km内共有23个幼儿园，8个小学，3个中学，包括湖墅金典幼儿园、苏州独墅湖实验小学、苏州吴中区独墅湖中学等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内共有4个医院，无三甲医院，医疗配套相对适中。
购物配套：周边3km内共有9个购物中心，如尹山湖商业广场、国泰新街口等；260个超市，购物十分便利。
休闲配套：周边3km内共有20个公园，如运河里社区公园、观音堂等，为居民提供了休闲散步的好去处。
小区环境：小区整体绿化率较高，内部景观设计优美，绿化植被丰富多样，有大片的草坪、花卉和树木，同时配备了休闲步道、凉亭、儿童游乐设施、健身器材等设施，为居民提供了舒适的居住环境和休闲娱乐空间。
